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房产早报:房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

多多无锡站2019年11月9日

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房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

111月5日上午,央行发布公告称:2019年11月5日,人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。今日不开展逆回购操作。小幅降息5个基点,这一行为令外界感到十分意外。由于全球经济增速放缓等原因,从6月份开始,就有一些经济体陆续宣布降息了。北京时间10月31日,美联储宣布年内第三次降息,随后包括中国香港在内的多个国家、地区,都宣布跟随降息。

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“双11”能否成为购房者“薅羊毛”的好机会?

今年的楼市虽没能迎来“金九银十”,但电商并未就此作罢——“双11”即将到来,天猫、京东、苏宁三大巨头电商均开启线上卖房模式,一场电商卖房的“三国杀”正在上演。与传统的销售模式相比,互联网公司常用的经典打法就是“现金补贴抢用户”,先烧钱培养用户习惯,然后再考虑盈利模式。面对“双11”这场跨界卖房优惠的时机,购房者能否会借势出击“薅羊毛”呢?

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降价不得超10%!楼市再现“限跌令”,释放了什么信号?

文|凯风房价“熔断”,卷土重来!01据《中国房地产报报道》,近日,安徽马鞍山市一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》在网络上热传。其中规定:商品房售价,不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%。房价不得高于备案价,这是“限价”政策的传统,由来已久。而房价不得低于备案价10%,则意味着房价下跌的空间被控制在10%以内,这显然是出于“稳房价”的考虑。

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明年可以买房吗?曹德旺一番话暴露出了高房价真相……

综合自:楼市奇说、解局财经今年5月21日地产大佬潘石屹在一场活动上直言揭露,“20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。随着中国经济的发展,我国人均住房面积已达到39平米,和发达国家的水平一样。到今天为止,无论是住宅地产,养老地产,旅游地产,都不是刚需了。”物以稀为贵。

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房产证上写谁的名字?法律专家:10种写法,有10种不同的法律后果……

结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,咋弄?小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?在这个上了床也没结果,爱情成了奢侈品的时代,房产证署名这一技能你要掌握,万一哪天就各奔天涯了呢?1婚前婚后买房有什么区别?首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念,根据婚姻法17、18条的规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产;所以买房的先后顺序就显得尤为重要,如果是在夫妻双方婚后购房,哪怕对方没有出过一分钱,有可能也算是夫妻共有财产哟!

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  • 超30省、62家房企出手!关售楼部、捐11亿、提供免费住宿,助力抗击疫情!

    超30省、62家房企出手!关售楼部、捐11亿、提供免费住宿,助力抗击疫情!

    综合自:米宅、36氪、湾区楼市发布在这场没有硝烟的战争里,全国多省纷纷下文,暂停售楼部和中介机构,规避各类聚众的可能。南昌和赣州两市房管局、成都房协率先做出表率,先后发文,要求售楼部暂停营业。腾冲住房和城乡建设局发布《关于暂停建筑施工复工和暂停房地产交易等一切经营活动的通知》,于2020年1月25日17:00起执行。广西房协发布紧急通知,要求各开发企业暂停开放商品房售楼部,做好现场消毒和卫生防疫。郑州房管局发布紧急通知,要求各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部,一律不得举行集中宣传、选房、交房等人员聚集活动。昆明房协发布紧急通知,要求各开发商和中介停办各类大型活动。厦门、上海、广州、合肥等地

    多多资讯昨天20:48
  • 40家房企驰援武汉,累计捐赠已超过8.4亿元!

    40家房企驰援武汉,累计捐赠已超过8.4亿元!

    昨天,涛哥发布房企抗疫捐赠名录。众志成城,地产企业这些善举得到大家的点赞和转发。很多朋友留言说,自家房企也捐了善款,希望涛哥补充完善。确实,昨天从早到晚,又新增十多家房企宣布了捐赠计划,朋友圈满满的正能量,冲走了疫情笼罩的阴霾。虽然这已经是涛哥写抗疫主题的第三篇,也担心同一主题大家看腻。但是,既然是捐赠名录,如果少了企业的善举总是不对的。所以,今天继续更新房企抗疫捐赠名录。截至1月26日,40家房企累计捐赠金额已超过8.4亿元!

    涛哥杂谈前天22:00
  • 官宣!银保监会:受疫情影响暂无收入人群,可合理延后还房贷、信用卡

    官宣!银保监会:受疫情影响暂无收入人群,可合理延后还房贷、信用卡

    对于受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但暂时受困的企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜疫情灾害影响。

    多多资讯前天11:30
  • 【突发】这些城市将关闭所有售楼处!防控疫情!

    【突发】这些城市将关闭所有售楼处!防控疫情!

    事实上,这几天,虽然很多人并不在疫区,却非常关心疫区情况!作为普通上海购房者,我们房产群里过年也都是关于疫情的及时信息分享——捐款通道、账号一公布,已经看到很多人伸出援手。上海的白衣天使第一时间出征,看到了很多为他们祈福的留言和视频……刚刚看到几个关于楼市的突发新闻,第一时间跟大家update:1月25日,多个城市(除湖北外的省份)正式宣布,将关闭所有售楼处,为防控疫情!来看这两个省会城市:成都、南昌的做法。

    楼市独家
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    前日里,在家翻看新闻,作为地产从业者,深圳卫视有一条新闻非常吸引眼球。深圳并非没有土地空间。其中的例子便是光明区。去年3月,光明科学城启动区土地整备项目,22天签约,28天腾空,不足一个月的时间,整备出182万平方米土地。借此,我们来聊一聊两个问题,一个是城市到底有没有地的话题。另一个话题则是从第一个问题衍生出的,关于要不要去赌新区的问题。

    大胡子说房
  • 一个出租车司机给我上的买房课

    一个出租车司机给我上的买房课

    在地产这个赛道里,有人在拼命赚钱的同时,也有人因为忙于工作,忙于实业,对楼市关注的不那么多,因此错失了这波行情。当然,人各有命,这也无关对与错,好与不好。上周要出差,就在上海的南京西路附近叫了辆出租车,师傅给我打了个电话,确认了下位置,过了5分钟,车子就来了。我自己也没想到的是,在接下来的这半个小时内,出租车师傅竟然给我上了一堂生动的买房课,为了尽量保持客观与真实,我尽量以司机的第一人称口吻还原复述。

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    “你妈逼你结婚了吗?”,这是一个永恒固定热门话题未来的丈母娘会在席间问些什么样的问题?相信很多小伙都会异口同声的回答到,丈母娘又催我买房了。丈母娘千千万,给未来女婿就一条:八字方针“何处工作,何处买房”?雷厉风行的丈母娘小梅,95后,去年国庆经同事介绍,认识了一个建工集团的小伙。由于都是本地的,这次过年期间,对象就上门了。

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    真叫卢俊
  • 2020,给要买房的几个普通建议

    2020,给要买房的几个普通建议

    做地产自媒体,一直会给别人一些买房建议,也会看别的同行对外输出的购房建议,怎么说呢。我特别认同对于买房需要更多的理性和分析,但是我也很不认同把这件事套用各种模型和算法进行复杂化房子兼顾商品和金融两种属性,十年前没人考虑金融,但是如今大家似乎都不去探讨他的商品使用逻辑,这两个观点其实都不是特别好。很多时候大家在踏入售楼处前都会把自己YY成一个精密的测算家,进入售楼处后又会被销控表控制的失去了自己。

    真叫卢俊
  • 技巧!烂户型的坑,到底怎么躲?

    技巧!烂户型的坑,到底怎么躲?

    每天我们都在分析国家宏观大势、城市板块分析,但今天我想来谈谈最落地的产品,毕竟住在一个房子里,每天真正陪伴自己的不是小区里的花草树木,而是屋里的户型,户型的合理性,才是最影响我们的居住体验感和后期二手房能卖得上价的。本文将从户型的几大注意事项来帮助我们挑选一个好户型。格局不合理刚拿到户型图的时候,格局是我们最直观、最简单的判断因素。

    大胡子说房
  • 小白买房必备技能,看这几条就够了

    小白买房必备技能,看这几条就够了

    对于绝大多数人而言,房子几乎是一生中买的最贵的商品。小白如何从0基础,到顺利买到适合自己的房子?今天阿飞和大家一起聊聊在买房过程中必备的技能:【买房三部曲】帮助你从入门到精通。买房资金如何运用简单说,就是全款买房还是贷款买房,钱,怎么安排?全款买房的优点无非就是可以在售楼处问销售要到相关的折扣;而房子是唯一一个最多可以贷款30年的商品,这相当于国家给你的福利,能贷款尽量选择贷款。

    真叫卢俊
  • 买过房子的朋友圈,有什么不一样的

    买过房子的朋友圈,有什么不一样的

    今天朋友喊我去吃火锅,听到火锅二字,大脑就自动帮我点好了菜:牛肉毛肚鸭肠黄喉和酥肉……一样来一份!刚想回他个“好”!老婆告诉我,要还房贷了。吓得我赶紧颤抖的回了句“不……不吃了”。随后又加了句,最近我减肥,生怕别人看出自己的窘迫。哎,自从买了房,消费连连降,生活水平直线下降,宝宝心里苦。要说哪里苦?看朋友圈就知道了。

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    结婚率创下10年新低,和房价有什么关系?

    “我从来不想独身,却又预感晚婚,我在等世上唯一契合的灵魂”。这大概是李宗盛对晚婚最文艺的表达了吧。难道不想结婚,不是因为穷吗?最近我看到一组很有意思的数据:2018年中国结婚率仅为7.2%,创下10年新低。韩国的2019年上半年生育率也突破1的大关,跌至0.76,预计2028年,韩国将进入负增长时代。

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    ①2020楼市比你想的更艰难,守好钱包存好钱 ②图解二代征信:堵住了一代征信的这些漏洞 ③过年霸气不相亲,因为我有房 详情>>

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    作为房产经纪人春节期间少不了要给客户发祝福消息。但是你有没有发现自己发的祝福几乎引不来回应,正如一首歌唱的那样“不管你是谁,群发的我不回”。逢年过节如果不问候一下客户显得不懂礼数不说还可能成全了对手可要是真心问候起来肚里又没词儿多数经纪人为了图省事都是从各种复制粘贴然后群发可是,千篇一律显得太没诚意甚至还可能成骚扰

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    楼盘简介永佳金龙名都由宜兴永佳置业有限公司,宜兴万丽置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2018年12月,永佳金龙名都位于无锡宜兴陶都路东侧山前路北侧,项目建筑类型包含小高层、高层、花园洋房。永佳金龙名都值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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    楼盘简介太平洋城中城天一公馆由无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为待定,太平洋城中城天一公馆位于无锡惠山惠山大道与天一路交汇处,楼盘的占地面积为209000平方米,建筑面积为230000平方米,项目建筑类型包含未知、板楼、高层。太平洋城中城天一公馆值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 无锡宜兴人气新房排行榜 万庭嘉融域打造文明和谐家园

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    楼盘简介万庭嘉融域由无锡市万庭嘉建设发展有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2015年12月,万庭嘉融域位于无锡宜兴庆源大道北侧,东氿大道东侧,项目建筑类型包含联排别墅、双拼别墅、叠加别墅、高层。万庭嘉融域值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 无锡宜兴热门新房推荐 海逸北欧假日给你温馨家园

    无锡宜兴热门新房推荐 海逸北欧假日给你温馨家园

    楼盘简介海逸北欧假日由宜兴海逸投资有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2014年04月,海逸北欧假日位于无锡宜兴中心路166号,项目建筑类型包含高层。海逸北欧假日值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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    楼盘简介翰林苑由宜兴富陶房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2015年12月,翰林苑位于无锡宜兴国土资源局西300米,项目建筑类型包含独栋别墅、联排别墅、高层。翰林苑值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 昆山新房市场闹房荒?6大纯新盘最新动态曝光

    昆山新房市场闹房荒?6大纯新盘最新动态曝光

    当前昆山新房市场闹房荒?别急,还有这么多纯新盘正跃跃欲试张浦、陆家、城北、花桥、市中心……6大纯新盘最新动态曝光,一起来看看。兰亭都荟项目位于张浦新吴街与通湖路交汇处。容积率2.5。共2680户。兰亭都荟张浦幼儿园、张浦第二幼儿园、张浦中心幼儿园,张浦二小、张浦中心小学、张浦中学,华润万家、首席商业广场、银都商业广场、易家福购物中心、吉玛特购物中心,昆山市第六人民医院、张浦社区卫生服务中心,中国邮政、苏州银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、昆山银行ATM,中国邮政,保利国际影城、市民文化广场、、保利游泳馆。兰亭都荟项目为高层。共27栋高层,有16层、17层、18层、26层、27层。绿化率3

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  • 这个“孔雀城",拥有比肩10万+豪宅智能配置,仅售22000元每平

    这个“孔雀城",拥有比肩10万+豪宅智能配置,仅售22000元每平

    与世界互联科技人居相结合,【孔雀城大湖天悦】开启了一次真正意义上的人居革命。多项智能系统,在诸多细节上为居者考虑,让业主从进入社区的第一道大门开始,就有舒适的生活体验。智能灯光场景系统智能灯光场景系统,具有灯光的定时控制、场景设置、远程控制等功能,场景控制功能丰富,不同家居“场景模式”瞬间转换,实现对家居照明设备甚至家居生活设备的智能化控制。

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  • 西郡原著奥式生活 | 借一场花事,将生活过成一首诗

    西郡原著奥式生活 | 借一场花事,将生活过成一首诗

    扫净一方庭院,放下一肩浮云借一场花事,把生活过成诗让心灵在寂静而盛大的花园中隐居看时光沿着蜿蜒小径且歌且行对于西郡原著花友会的家人来说花园,是美丽生活最好的注脚时值盛夏,周末闲暇正是消暑好时光,7月13日,花友会交流活动在西郡原著营销中心温情启幕,这次我们特别邀请了专业园艺老师,与业主家人们共聚一堂,分享园艺打理秘笈。

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  • 最高涨1万\u002F㎡!昆山9大板块3年房价涨幅出炉

    最高涨1万\u002F㎡!昆山9大板块3年房价涨幅出炉

    上半年已经过去了,昆山的新房市场还是“抢”声一片,二手房市场仍旧稳“涨”不断,准备在昆山买房的小伙伴们,是否有选到心仪的房子?下半年刚刚开始,整理了昆山九大热门片区的三年房价走势,最热门的片区是哪里?最具潜力的片区在哪里?专为正在买房的你参考!归类的九大片区,均自带区域地标,是昆山购房人热衷的几大区域。一起来看下!

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  • 新盘发现:坪山中心区,财富城旁百佳华新和旧改

    新盘发现:坪山中心区,财富城旁百佳华新和旧改

    东进这几年,坪山城市更新进展迅猛,据统计,坪山目前城市更新项目约32个,超300多万㎡的拆除重建体量,且多集中于坪山中心区辐射范围。随之而来的是商业的逐渐繁荣,从天虹到六和城,未来的心海城商业、财富城商业、沙湖旧改商业及世茂拟收购泰禾中央广场之后打造的一体化高端商业等等,加上轨道交通时代的到来,可以预见,坪山未来的居住环境和居住品质将会有很大的提升。

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